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경기도 수원시 장안구 정자동에 위치한 '북수원자이 렉스비아'의 무순위 청약이 2025년 3월 4일에 진행되었습니다 이 청약은 전국 누구나 참여 가능한 '전국구 무순위 청약'으로, 만 19세 이상이면 청약통장 가입 여부와 주택 소유 여부에 관계없이 신청할 수 있었습니다
청약 상세 정보
- 모집 가구: 전용 59m2 1가구, 84m2 1가구 (총 2가구)
- 분양가: 59m2 4억7380만원, 84m2 5억9120만원
- 청약 신청자: 총 16만4369명 (59m2: 7만8096명, 84m2: 8만6273명)
- 당첨자 발표: 3월 7일
- 계약일: 3월 25일
주요 특징
- 시세차익: 현재 시세와 비교해 2~3억원의 차익이 예상됩니다.
- 규제 해당 없음: 비규제지역으로 재당첨 제한, 전매제한, 실거주의무 등이 적용되지 않습니다
- 입지 조건: 2028년 개통 예정인 동탄인덕원선(인동선) 106정거장(가칭)과 인접해 있습니다
- 단지 규모: 지상 29층, 21개동, 총 2607가구의 대단지입니다
교통접근성
- 2026년 인덕원~동탄 복선전철 북수원역이 도보권에 개통 예정
- 지하철 1호선 성균관대역 인근 위치
- 경수대로(1번 국도), 영동고속도로(북수원 IC), 과천봉담도시고속화도로 등 광역교통망 구비1
- 서울 강남권과 과천으로의 접근성이 뛰어남
교육환경
- 파장초, 다솔초, 천천초, 천천중, 천천고 등 도보 통학 가능
- 수원 유명 학원가인 정자동 학원가가 근거리에 위치
- 인근 이목지구에 교육타운 특화지구 계획 (유치원, 초등학교, 공공도서관, 학원가 등)
생활 인프라
- 정자공원, 만석공원 등 주변 공원 다수 위치
- 만석공원에는 산책로, 중앙호수공원, 테니스장, 게이트볼장, 축구장, 다목적 운동장 등 시설 구비
- 단지 내 'club xian'(클럽 자이안) 커뮤니티 시설 보유(피트니스센터, 골프연습장, 스쿨버스존, 어린이집, 주민운동시설 등)
단지 특성
- 지하 2층 지상 최고 29층, 21개 동, 총 2,607세대의 대단지
- 남동, 남서향으로 골고루 배치된 단지 구조
- 단지 내부 조경이 잘 조성되어 있음
유의사항
- 양도세 비과세를 받으려면 2년 이상 보유 후 매도해야 합니다
- 분양가는 4년 전 책정된 가격으로, 이로 인해 높은 경쟁률이 발생했습니다
- 공동인증서(구 공인인증서) 또는 금융인증서가 필수적으로 필요합니다.
- 네이버, 토스, 신한, 카카오 인증서는 사용할 수 없습니다.
- 청약 접수 시간은 오전 9시부터 오후 5시 30분까지입니다
북수원자이렉스비아의 무순위 청약은 청약홈(www.applyhome.co.kr) 웹사이트를 통해 신청할 수 있습니다.
청약 접수는 PC나 모바일을 통해서만 가능하며, 현장 접수는 불가능합니다
이번 무순위 청약은 '로또 청약'이라 불릴 만큼 높은 관심을 받았으며, 향후 유주택자의 무순위 청약 참여가 제한될 예정이어서 더욱 주목받았습니다
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